在前期的分析当中,我们特别提到了旅游行业的一些细分子行业的情况,经过分析我们认为景区行业未来潜力巨大,酒店行业随着对外交流的增加也面临较大的发展机遇。而旅行社方面就不尽人意了,由于 过度竞争造成了供需失衡,导致业绩连续下降。上次重点分析了景区旅游,今天就继续分析酒店行业。
根据根据国务院发展研究中心产业发展研究部、国家信息中心等作出的预测认为,旅游酒店业在05年景气看涨行业中名列第三。据调查,今年前8个月中国酒店业业绩持续增长,平均房间收入比去年上升了67%。抛开03年非典的影响。在全球大多数酒店业市场的平均房间收入仍然低于2000年水平的情况下,中国酒店业的表现却比2000年同期增长20%。未来3年,中国将为全球酒店业提供4000万中高档旅游人士。同时,中国亦将成为旅游业收益最高的前三位国家。有这样诱人的前景,中国成为了众多国际酒店集团的重点投资地区。近期,顶级品牌索非特落户北京的首份管理合同签给了北京万达广场。另外雅高宜必思、洲际快捷假日等经济型酒店管理品牌也将在明年大举进京。据亚太地区酒店行业资料的主要来源的德勤“酒店行业评测调查”指出,随着旅游限制的日益放松,数量日益庞大的中产阶级可以更自由方便地旅游,而中国拥有世界上最多的人口,中国境内和境外旅游业的持续发展将成为必然。越来越多的国际酒店业巨头将在中国增加他们的投资。
实际数据表明,中国旅游行业在经历了sars的冲击后,于2004年初开始呈现复苏迹象,在国际旅游市场的迅速成长和国内经济发展良好的带动下,2004年景气好转,并在2005年进入成长阶段。预计2004年旅游行业全年收入将为6276亿元左右,同比增长28.53%;2005年旅游行业收入将为7282亿元,同比增长16.02%;2006年旅游行业收入将为8532亿元,同比增长17.17%。旅游增长给酒店业带来了不小的收益。但是目前国内酒店行业也面临很大的问题。目前,国内酒店的利润仅有国外酒店的十分之一。并且根据wto协议,我国承诺最迟在2005年底前允许外商独资酒店进入中国。跨国酒店集团雄厚的资金和完善的管理,以及运用自如的多元化战略,对国内酒店会形成更大的压力。因此05年酒店行业加紧壮大自身实力的一年,不少酒店将引入多方资本,壮大自身实力。可以说05年将是酒店行业的重组、收购年。将会给二级市场带来不少重组概念。投资者可重点关注东方宾馆、锦江酒店等。
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